2022-10-28
对房地产市场来说，一种潜在的有毒鸡尾酒正在出现。荷兰银行(ABN Amro)的经济学家们判断，这一次的价格调整以及对增长和通胀的影响都将更加温和。
如果房价大幅下跌，经济会有多脆弱?
“实际收入下降和利率快速上升标誌著房地产繁荣的突然终结，而即将到来的衰退又加剧了这一局面。我们的基本预测是温和的调整，但房价最终可能会下跌20- 30%。 ”
“房地产市场深度调整对增长的影响将对英国最為强烈，但对欧元区和美国的影响将较為温和。对通胀的拖累将在美国最大。 ”
“即使出现重大调整，强大的金融缓冲也会防止这种情况成為系统性的。一个明显的例外是中国，中国的问题主要是自己造成的，性质不同。 ”